€ 645.000,- k.k.

Soort

Herenhuis

Type

Vrijstaande woning

Oppervlakte

167 m²

Slaapkamers

5

Energielabel

C

Bouwjaar

1962

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek

Beschrijving

Op een geweldige locatie in het geliefde “Over het Spoor” vind je dit unieke vrijstaande herenhuis
met aangebouwde keuken, bijkeuken en garage. Een heerlijk, ruim woonhuis en helemaal klaar
voor de nieuwe eigenaar.

Naast de mooie plek biedt deze woning je nog veel meer: ruimte voor jouw hobby, heerlijk kokkerellen
of kantoor aan huis met daarnaast op de eerst verdieping 4 slaapkamers, een balkon en een gemoderniseerde badkamer.

En ook wandelen met de hond in de Emmerdennen, het centrum, theater, diverse scholen en het
openbaar vervoer op loopafstand.
Deze woning is gemoderniseerd en er zijn veel duurzaamheidsmaatregelen genomen.

Daarnaast is het de heerlijk besloten tuin de hele dag genieten. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in en geniet je op het terras van een heerlijk boek, de vogeltjes en de rust.

Indeling:
• Kelder: provisiekelder, stookruimte;
• Begane grond: Entree, woonkamer, woonkeuken, slaapkamer/kantoor, bijkeuken, toilet, garage met werkruimte;
• 1e verdieping: overloop, badkamer, ouderslaapkamer, 3 slaapkamers, balkon.
• 2e verdieping: via vlizotrap bergzolder.

Bijzonderheden:
• Ruim, goed onderhouden herenhuis;
• 5 slaapkamers;
• Veel duurzaamheidsmaatregelen;
• Zeer goede ligging op loopafstand van het stadscentrum, bossen, scholen, openbaar vervoer en het theater;
• Heerlijke leefkeuken, voorzien van apparatuur;
• Gerenoveerde badkamer en toilet;
• Modern strak interieur;
• Fijne besloten tuin;
• Ruime garage met hobbyruimte.

Kortom een heerlijk ruim leefhuis op een A locatie.

Wilt u voor het plannen van een bezichtiging gebruik maken van de Fundabutton ‘Plan een bezichtiging’, wij nemen dan contact met u op voor een afspraak.
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Kadaster
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 645.000,-
Status
Verkocht
Prijs per m²
€ 3.862,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Herenhuis
Type
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Bouwjaar
1962
Daktype
Zadeldak
Ligging
In woonwijk | Beschutte ligging | In bosrijke omgeving
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
167m²
Inhoud
808m³
Perceeloppervlakte
651m²
Gemeente
Emmen
Perceelnummer
9512
Eigendom
Volle eigendom
Sectie
C
Oppervlakte
651m²
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Aantal parkeerplaatsen
2
Garage
Inpandig
Garage oppervlakte
33
Tuin
Achtertuin
Oppervlakte tuin
150m²
Ligging tuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

Prinsenlaan 61
7822 GG Emmen
Ontdek de hele buurt ›

8,9 op basis van 71 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

8.8

“.”

Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
23-02-2026

10

“Ik wil graag mijn waardering uitspreken voor mijn aankoopmakelaar. Hij heeft ontzettend veel moeite gedaan om alles soepel te laten verlopen en stond altijd klaar om mijn vragen te beantwoorden. Dankzij zijn professionele begeleiding voelde ik me goed ondersteund tijdens het hele aankoopproces. Echt topwerk!!”

Parham Fakhri
Een Funda gebruiker
19-02-2026

10

“Zeg wat je doet en doe wat je zegt. Dat is in het kort een prima beschrijving van de NSP makelaar. Betrouwbaar, betrokken en oprecht. Alle mogelijke vragen worden beantwoord.”

van Dijk
Een Funda gebruiker
19-02-2026

9.8

“Contacten liepen prima,alleen de eerste prijs was te hoog.Daarna prijzen besproken en lager ingezet en woning snel verkocht.”

Van der Kamp
Een Funda gebruiker
07-01-2026

8,9 op basis van 71 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.